Список большой: это могут быть проценты по вкладам, дивиденды, гонорар – что угодно. Лишь бы этот вид дохода не зависел от вашего распорядка дня, состояния здоровья и прочих личных факторов. Получение прибыли – это то, что должно происходить само по себе.
Если хотите убедиться, что источник дохода именно пассивный, попробуйте представить, что вы уехали/заболели/улетели на Марс и вернулись через год. А источник как перечислял вам доход, так и продолжает. В таком случае это действительно пассивный вид дохода.
Многие умудряются наладить систему пассивного дохода так, что практически не контролируют ее рабочий процесс. Это возможно, когда система отлажена. Например, у вас есть магазин, где работает управляющий и персонал. Схема отработана, каждый знает свои обязанности, товар поступает, клиенты приходят. Вы можете даже не проверять, если, конечно, доверяете своим работникам.
Но чтобы запустить подобный бизнес, нужно проделать долгий путь: вложить определенную сумму, подобрать людей, разобраться с законодательством и юридическими тонкостями и прочее...
А есть варианты попроще?
Есть небольшой список вариантов, как можно получать пассивный доход. Что ж, давайте рассмотрим все виды заработка и потенциальные источники.
Многие полагают, что это – пассивный вид дохода. Еще и надежный и несложный вариант. Будто бы можно купить, например, квартиру, и она станет приносить прибыль.
Сначала кажется, что так и есть, но, как сказал классик: есть нюансы. Чтобы получать неплохой доход, нужно иметь минимум три квартиры среднего класса в Москве. К тому же, придется участвовать в жизни жильцов: ремонтировать технику, проводить ремонт. В итоге, часть прибыли уйдет на ремонт, починку холодильника, установку кондиционера и прочие расходы.
А если вы еще и потратили на эти квартиры в сумме порядка 15-20 миллионов, и сдаете их пусть даже за 100-120 тысяч все вместе, возвращать эту сумму вам придется довольно долго. Если рассматривать этот вариант как инвестицию – способ так себе. По факту, если бы эти деньги просто лежали в банке, процент от вклада был бы выше, чем деньги, которые вы имеете с арендаторов. Особенно учитывая цены в 2022 году.
Можно, конечно, передать недвижимость в доверительное управление. В таком случае с вас снимут все хлопоты по расходам и выяснениям отношений. Правда, и часть дохода отправится управляющему.
Здесь многое зависит от машины: год выпуска, марка, техническое состояние. А еще роль играет срок аренды. Например, старые отечественные авто можно найти примерно от 1200 в сутки. А вот верхняя граница практически отсутствует.
Вероятность, что вашу машину возьмут в аренду на пару лет, довольно мала. К тому же, вам придется составлять договоры, договариваться с арендаторами, периодически искать новых и обслуживать машину. Не такой уж и пассивный получается доход.
И большой вопрос, хватит ли вам этих денег в 2022 году.
Вы плетете фенечки. Или вышиваете. Или создаете что-либо руками: от тортов до кованых ворот. Многие мастера при этом говорят так: «Я занимаюсь этим для себя, но еще имею пассивный доход».
Пассивный вид дохода подразумевает, что вы не делаете вообще ничего. От слова «совсем». Если вы получаете деньги за рукоделие, то это – еще одна работа. Впрочем, если ваш товар – цифровой, здесь ситуация немного другая.
Например, блогеры, которые сняли свои ролики несколько лет назад, могут продолжать получить с них доход. И это – действительно пассивный вид, потому что они могут при этом не выпускать ничего нового, но получать прибыль. Источник работает.
Но чтобы создать и раскрутить свой канал, нужно потратить время, деньги и силы. Только потом он станет источником дохода.
Этот способ уже ближе. Раскрутить свой проект, отдать на управление хорошему менеджеру и получать прибыль – звучит неплохо. Но в жизни начинающий предприниматель вынужден выбираться из множества сложных ситуаций.
Бизнес – это и работа, и творчество. И все это нужно собрать вместе, перемешать и умножить на риск. Выйти на пассивный доход удается немногим.
Кроме того, есть внешние факторы, на которые вы никак не сможете повлиять. В начале 2020 года люди, которые купили рестораны и кафе, получили серьезный удар по бизнесу из-за пандемии. Многие стали банкротами – не было источника дохода.
Итак, остаются совсем уж пассивные способы: облигации, ценные бумаги, акции и все, что с ними связано. Многие этого боятся, но на деле – это проще, чем магазины, салоны красоты или СТО.
Главная цель пассивного дохода – регулярно выдавать стабильную прибыль. В идеале, его должно хватать на то, чтобы жить. И вам не приходилось искать другие способы и варианты заработка.
Классические инвестиции вряд ли подойдут. Пример: вы создали портфель на все случаи жизни, но через год остались без работы. Тогда вам придется продать какую-либо часть портфеля, чтобы были деньги на жизнь, и от получения прибыли придется отказаться.
Итак, какие виды вложений могут быть в портфеле? Список довольно внушительный.
Во многих банках можно открыть вклад и получать ежемесячные проценты, около 6-7%. Но чтобы получать ежемесячно примерно по 70 000 рублей, придется положить на счет примерно 10 миллионов. Это не всегда вариант – разве только вы продали квартиру.
Страховка покроет лишь 1,4 миллиона от вклада, если банк разорится. Так что лучше вычеркнуть этот способ из списка.
Депозиты – неплохая идея, но у них довольно низкая процентная ставка. Кроме того, роль играет инфляция – значит, сумма, которую вы будете получать, будет иметь все меньше ценности. Источник надёжный, но не прибыльный.
Это – такой вариант инвестиции, когда вы даете в долг бизнесменам или государству. Сами облигации можно приобрести на бирже. Это просто, практически так же, как и купить что-нибудь в интернете. Только доход при этом выше в 2-3 раза.
Например, фабрике нужны средства, чтобы отстроить новый цех. Она выпускает свои облигации: занимает, например, 10 000 рублей и обещает вернуть эти деньги через 5 лет. А за то, что пользуется этими деньгами, будет платить по 1000 рублей каждый год. 1000 рублей – это так называемый купон. Выходит, что доходность – 10% годовых (без учета налогов).
Чаще всего компании выплачивают купоны однажды в три месяца или вообще в полгода. Впрочем, есть такие, которые готовы платить ежемесячно, но таких вариантов довольно мало. Впрочем, если вы наберете в свой портфель различные облигации, можно выстроить систему по списку так, чтоб получать деньги раз в месяц. Это довольно удачный вариант.
Кроме того, когда подойдет срок, облигация будет погашена. То есть, вы вернете свои 10 000 рублей и перестанете получать купоны. Поэтому условно раз в году нужно будет приобретать на эти деньги другие облигации – и это не самый тяжелый способ заработка.
Это - тоже вид пассивной прибыли. Весьма удачный вариант, если повезет. Когда вы приобретаете акцию, вы приобретаете долю бизнеса, а значит, получаете прибыль согласно купленным билетам акциям.
Вероятнее всего, вы не сможете позволить себе приобрести сразу 50% акций – это очень уж дорого. Поэтому вы будете акционером, однако миноритарным. Основные решения примут только те, кто владеет наибольшим количеством акций.
Когда покупаете акции, лучше всего ориентироваться на организации, которые стабильно выплачивают дивиденды на протяжении многих лет. У акций, в отличие от облигаций, не имеется срока годности – их невозможно погасить. Только п родать, если вам захочется.
Поэтому, пока компания работает, вы будете получать прибыль постоянно – это вполне рабочий вид получения прибыли и проверенный временем способ. Он работал сто лет назад, работает и в 2022.
Кроме того, акции могут вырасти в цене – это бывает, когда компания развивается и получает больше прибыли. Соответственно, акции будут дорожать, так как на них увеличится спрос. Иногда можно купить акцию за условные 100 долларов, а продать – за 10 000. Такие варианты тоже есть: главное, не ошибиться с выбором.
Не кладите яйца в одну корзину. Так звучит принцип биржевых фондов: они собирают миллиардные портфели, наполняя их самыми разными облигациями, акциями, активами или чем угодно еще. Список может быть внушительным. А вы, покупая часть, получаете маленькую долю этого огромного портфеля. Это тоже неплохой вариант, чтобы иметь базу.
Много фондов, которые действуют на Московской бирже, не платят прибыль, а реинвестируют средства. Впрочем, есть и те, кто платит дивиденды, а также купоны регулярно.
По сути – первичное размещение токена. То есть, это тот же вид облигации, но в цифровом формате. Вы даете средства компании, она за это выдает вам токен. Затем прибыль переводится на криптовалютный кошелек. Но есть проблема: в этом варианте нет гарантий получения дохода.
И можно легко нарваться на мошенников, которые соберут деньги и исчезнут: а значит, не будет ни прибыли, ни ценности в токене, который вы приобрели. Есть целый список фальшивых токенов, которые просто канули в неизвестность, так и не зайдя на рынок ни в прошлом году, ни в 2022.
Форекс – рынок довольно рискованный, если вы мало в нем разбираетесь. Для тех, кто не уверен в себе, но все же хочет получить прибыль, подойдут автоматизированные программы, так называемые боты, которые совершают сделки самостоятельно, действуя по четко выстроенному алгоритму и выполняя операции по списку.
Например, так работает наш BaikalBot. Он самостоятельно открывает и совершает сделки, работает 24 часа в сутки без выходных и приносит вам стабильный доход до 200% годовых. Вариант? Вполне. Надежный источник? Да.
Почему он? Мы следим за ситуацией на рынке и знаем, как ведет себя финансовая система именно сейчас, в 2022. И именно здесь – в России.
Мы поможем настроить бота и запустить в работу: это занимает буквально час.
Вам придется только регулярно проверять его и получать деньги. Хотите стать инвестором на Форексе?